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潘石屹在房地产市场闹互联网革命

发布时间:2021-01-21 16:55:09 阅读: 来源:包边机厂家

潘石屹:在房地产市场闹互联网革命

在中国房地产界,潘石屹不是最有钱的,他的公司也不是规模最大的,但他和他的SOHO中国绝对是最吸引眼球的,如今他又玩起了新花样。  SOHO是英文Small OfficeHome Office四个单词首字母的缩写,意为“移动办公”。10年前由潘石屹第一次提出这个概念。在追求资源最大化利用的今天,SOHO提高了每一平方米房子的使用效率,让人们自行组合,工作生活更方便,此举赢得了空前的关注。而如今他告诉记者,他要掀起房地产“互联网革命”。  潘石屹于1963年10月出生在甘肃天水,从小过着贫穷的生活。1980年,他考入位于河北的石油管道学院,三年大专毕业之后,分配到了廊坊石油部管道局经济改革研究室。在那里,他的聪明和对数字天生的敏感博得了领导的赏识。  后来,办公室新来了一位女大学生,对分配给自己的桌椅十分挑剔。当潘石屹劝她凑合着用时,对方非常认真地说:“这套桌椅可能要陪我一辈子的。”听者有心,就是这不经意的一句话深深地触动潘石屹:难道这一生将与这套桌椅共同度过?  1987年,潘石屹变卖了自己所有的家当,毅然辞职,揣着80元钱来到深圳。由于语言不通,饮食不适应,深圳的生活始终让潘石屹感到非常压抑。两年后的1989年,公司正好要到刚刚建省的海南设立分号,认为“不能错过历史机会”的潘主动请缨南下海南,迎来了他自认为最多姿多彩的人生阶段。  1991年,海南的经济遭受了第一次低潮,潘石屹和几个朋友成立了海南农业高科技联合开发总公司,开始炒房,淘到了第一桶金200万。  1992年,潘石屹到北京成立了北京万通实业有限公司,开发了万通新世界广场。1994年4月,潘石屹结识了在华尔街高盛银行工作,当时正在内地寻找投资对象的张欣。同年10月两人闪电结婚。1995年,夫妻俩创立了SOHO中国有限公司。  SOHO中国成立的十几年来开发了一系列项目,SOHO现代城、博鳌蓝色海岸、建外SOHO、长城脚下的公社、SOHO尚都以及正在被众人关注中的朝外SOHO.  尤其是长城脚下的公社,理念之大胆,设计之前卫,在中国乃至全球更是空前,以至于好多人认为这样的房子“不是用来住的”。但是,威尼斯建筑双年展以及法国蓬皮杜中心把至高的荣誉颁给了这个项目。潘石屹对于产品设计的价值创新也得到了国际的肯定。  可是,精于成本计算的潘石屹在土地市场是却一次次“受气”,他认识到公开透明的力量。为此,他在公司要掀起一场网络生存革命。不仅要在网上租房子、卖房子,还要在网上采购公司建设项目所有的建筑材料。  “搜房、乐居上的房屋租售,有广告性质,其房子报价不确定的。”潘石屹说,价格是一个商品最核心的东西,而我们自己的网络平台就能做到“实报实销”,敢于承诺。  “我们这个价格就是这个价格,一分钱都不会差的。如果我们价格需要调整,第一秒调整就要向所有人公布,不会先让一、两个人知道。”潘石屹说。  他认为,SOHO中国一年有200亿的销售,通过网络只要节约成本1%,就是2个亿。而且,网络销售速度能快半年时间,节约销售资金的利息也会上亿。  与保守的人不同,潘石屹不怕业内同行拷贝他的这一想法。相反,他恰恰希望所有的房地产开发商,都利用网络平台来卖房子,那就真正是一场“革命”了。

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