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淮安买房不用想太多这些买房常识往往更值得你记住

发布时间:2021-01-07 18:17:52 阅读: 来源:包边机厂家

摘要: 关于楼市房价的各种调控或者什么趋势,尤其是在三线淮安买房的一些朋友,更是以一些城市热点城市房价的些许下滑,作为对于未来淮安房价风向标。

关于楼市房价的各种调控或者什么趋势,相信大家都不陌上了甚至说看到了很多。不论你是在一线城市买房,还是在三线淮安买房,终究不会避免对于未来房价的各种讨论。然而,对于普通人的我们来说其实,关于淮安房价的看涨看跌,记住这些买房常识往往比去研究那些政策更值得关注。

>>>>第一:房地产税根本不是为了降房价

关于收房地产税的目的,财政部副部长史耀斌曾经明确的解释过——出台房地产税的目的“主要就是调节收入分配,特别是个人财富的集聚,起到促进社会公平的作用。同时,筹集财政收入,用来满足政府提供公共服务的需求。”

所以,房地产税,从来不是为了降房价。指望房地产税出台后房子大量抛售是妄想。

1、政府不会施重税,这不是稳妥之举;

2、就一二线来说,不会存在房子大量抛售的情况,房子本身是稀缺资源,三四线抛售的量也许会上升,但现在离房地产税在三四线最终实施还有足够的时间让政府想对策避免这一情况的发生。

3、政府不会让房价下行,它力求稳定房价。一旦房价大幅降低,银行坏账、经济硬着陆、社会动荡的概率将急剧上升,这不是政府希望看见的。

>>>>第二:楼市崩盘只会更加买不起房

有人抱怨房价上涨买不起房,但是楼市崩盘了,买不起房的人还是买不起。只要身在这个与房地产息息相关的大体系中,一旦崩盘来临,我们将无一幸免。楼市崩盘,影响的不仅仅是楼市,是整个金融系统。大约70%的房地产开发资金来自银行贷款的支持。一旦房企资金资金状况开始恶化,银行将快速收到冲击,银行向个人提供的房产贷款也会遭遇回收风险。

>>>>第三:楼市崩盘影响最多的往往是普通人

金融是环环相连的,如果企业没有充足资金保证运转,尤其是遇到银行抽贷的情况,大多数人将无法避免地遭受降薪甚至是失业。房价真正下跌的时候,你的第一反应绝对不是抄底买房,而是饭碗能不能保住,公司会不会破产。我们知道香港经历了三次下跌。最后一次崩盘也长达6年之久。香港人是有足够机会上车的。但崩盘的时候谁还敢买房呢?

最后,相比于一二线楼市的风云动荡,准备在三线淮安买房的你,却不需要去考虑太多。不要去考虑淮安房价会不会大跌,毕竟这种波及深远的事情,根本不需要你去考虑,同时在强大的国家机制下也不会允许发展,而你需要做的仅仅是尽快上车,而不是奢望社会发展巨轮停止下来。

(淮安房产网整理发布)

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