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申城金九银十优惠来了首套房贷85折-【资讯】

发布时间:2021-07-30 00:16:28 阅读: 来源:包边机厂家

金九银十来了,大家都排排坐,等着打着优惠啦。而现在申城也不负众望给大家打折啦。

据房金所调查了解:汇丰银行首套房常见批出利率为8.5折,最低利率8.2折;中信银行、渤海银行最低利率8.5折。

8.2低折扣门槛高

8.2折的低折扣出现多在外资银行,而外资银行的门槛极高,银行对贷款金额、房龄、房屋所处地段等都有严格的要求,让不少人碰壁,也让不少人望而却步。

“房龄多少?是否处于中环内?总共要贷多少?”房金所小编了解到要打到8.2折,首先贷款要达到300万元以上,此外如果是二手房,中环内房龄不能超过20年,中环外要在15年以内。

大部分折扣均在8.5折

不久前,上海首套房贷利率折扣以9折居多,而目前,优惠力度已回归3年前的8.5折。(贷款在100万到300万元之间,不能拿到8.2的折扣,最低打8.5折,而人们大多处在此阶段。)虽然要满足个人征信良好、通过特定合作机构申请等条件,且有名额限制,但是相对于外资银行来说要容易的多、实际得多。

房贷将普遍打折优惠

申城的竞争可谓是相互残杀式的激烈。只要有人带动降息,就会有人先仆后继地赴约价格战,况且是在政策利好的情况下。在静安闸北宣布合并、首付下降的两大利好下,首套房贷的打折也可预见。而据房金所小编的预测,各大银行抢占房贷市场份额的意图明确,引来的不仅仅只是小打小闹的竞争,而会是血雨腥风的厮杀!

值得注意的是,汇丰银行无论8.2折还是8.5折,都只能做纯商贷,不可使用公积金做组合贷款。

虽然房金所小编一路分析下来,发现上海的情况十分可观,但是不得不为房价的上涨而担忧,8.5折的折扣确实能让大家家少些许压力,但是,目前公积金利率是3.25%,而商贷即使8.2折也要4.22%,买房也还是不易啊!

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