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限购一套九龙湖要建三限房了【消息】

发布时间:2020-09-15 14:30:39 阅读: 来源:包边机厂家

中国江西网讯 全媒体记者任德志报道:12月27日,记者获悉,《关于批准红谷滩新区九龙湖片区临川路以南、南龙蟠街以西(JLH1204-A05地块)国有建设用地使用权公开出让方案的请示》已于近日经南昌市政府获批,该地块将建“三限房”,且要求配建养老服务设施。

根据出让方案,该宗地块位置东至南龙蟠街,南至前坊路,西至坐家路,北至临川路。规划用途为商业、商务、二类居住用地。

据悉,该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,所建商品住宅的控制性房屋(毛坯房)销售价格(均价)上限为15850元/平方米。该宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,应优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房,“三限房”自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。该宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。其中,普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。地块还被要求配建养老服务设施,建成后无偿移交给红谷滩新区管委会主管部门。

此外,方案要求,在南昌市存在欠缴土地出让价款的个人、企业及其关联企业,不得参与宗地竞买。宗地成交后,将对宗地所有竞买人进行审查,竞买人须提供相关资料,通过审查后方予退还保证金。如竞买人存在欠缴土地出让价款的行为,竞买保证金不予退还;如竞得人存在欠缴土地出让价款行为,取消其竞得资格。此外,南昌将把违规竞得人列入南昌市土地市场诚信系统黑名单,一年内不得参加南昌市土地市场的公开竞买。(江南都市 报)

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